Постановление Администрации Смоленской области от 06.08.2015 N 497 "О внесении изменений в Порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2015 г. № 497
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
Администрация Смоленской области постановляет:
Внести в Порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей, утвержденный постановлением Администрации Смоленской области от 26.03.2014 № 213 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 06.06.2014 № 418, от 07.04.2015 № 164), следующие изменения:
1) в разделе 1:
- в абзаце первом пункта 1.1 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы";
- подпункт "в" пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
"в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.";
- пункт 1.6 дополнить абзацами следующего содержания;
"В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитам, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.";
- абзац первый пункта 1.7 признать утратившим силу;
- дополнить пунктом 1.8 следующего содержания:
"1.8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Государственной программе является добровольным.";
2) в разделе 2:
- пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Для включения в список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления) с приложением:
- копий документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), и документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, но не ранее 1 января 2006 года и не позднее 31 декабря 2010 года;
- документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или кредита, предоставленного на строительство индивидуального жилого дома, - копии кредитного договора, заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, и справки кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитом, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяются нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.";
- в пункте 2.2 первое предложение изложить в следующей редакции: "Копии документов, указанные в пункте 2.1 настоящего раздела, представляются с одновременным приложением к ним подлинников.";
- в абзаце первом пункта 2.4 слова "осуществляет проверку сведений" заменить словами "организует работу по проверке сведений";
- абзац пятый пункта 2.5 пополнить словами "и (или) федерального бюджета";
- в пункте 2.6 слова "о включении в список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе" заменить словами ", указанным в пункте 2.1 настоящего раздела";
- пункт 2.12 дополнить абзацем следующего содержания:
"Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Государственной программы решение Департамента по социальному развитию по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.";
3) в разделе 3:
- абзац первый пункта 3.3 после слов "в орган местного самоуправления" дополнить словами "по месту своего постоянного жительства", дополнить словами "(за исключением документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора)";
- пункты 3.4 и 3.5 признать утратившими силу;
- в абзаце третьем пункта 3.6 слово "календарных" исключить;
4) в пунктах 4.3, 4.5 и 4.7 раздела 4 слово "календарных" исключить;
5) в разделе 5:
- подпункт "е" пункта 5.1 изложить в следующей редакции:
"е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или кредитам, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома, полученным в период с 1 января 2006 года до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам, при условии, что молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора.";
- дополнить пунктом 5.4.1 следующего содержания:
"5.4.1. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия указанного договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.";
- в пункте 5.5 слова ", а также информацию о приобретенном жилье" исключить;
6) в разделе 6:
- второе предложение абзаца первого пункта 6.1 изложить в следующей редакции: "Молодые семьи - участники Государственной программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.";
- в пункте 6.2:
- абзац пятый изложить в следующей редакции:
"В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам свидетельство подлежит выдаче на сумму, указанную в выданной банком справке об остатке основной суммы долга и процентов, но не более расчетной стоимости социальной выплаты. Органу местного самоуправления при перечислении средств социальной выплаты необходимо соблюдать процентное софинансирование в связи с параметрами Государственной программы.";
- в абзаце шестом слова "основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту" заменить словами "долга по ипотечному жилищному кредиту";
- в абзаце восьмом слова "31 марта 2011 года" заменить словами "31 декабря 2010 года";
- абзац десятый дополнить словами "(кредитом, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома)";
- в пункте 6.4:
- абзац первый изложить в следующей редакции:
"6.4. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.";
- абзац второй после слов "жилищного кредита" дополнить словами "либо кредита на строительство индивидуального жилого дома";
- дополнить пунктом 6.7.1 следующего содержания:
"6.7.1. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств социальной выплаты на банковский счет.";
- абзац третий пункта 6.8 дополнить предложением следующего содержания: "В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 6.2 настоящего раздела.";
7) в разделе 7:
- пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. Молодой семье - участнику Государственной программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в течение 2014 - 2020 годов предоставляется дополнительная социальная выплата.";
- в пунктах 7.2, 7.4 и 7.5 слова "участники программ" в соответствующем падеже заменить словами "участники Государственной программы" в соответствующем падеже;
- в пункте 7.9 слово "календарных" исключить, слова "участники программ" в соответствующем падеже заменить словами "участники Государственной программы" в соответствующем падеже;
- в пунктах 7.10 и 7.11 слова "участники программ" в соответствующем падеже заменить словами "участники Государственной программы" в соответствующем падеже;
8) в приложениях № 1 и 2 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы";
9) в заголовке приложения № 3 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы";
10) в приложениях № 4, 9 и 10 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы".
Временно исполняющий обязанности
Губернатора
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2015 г. № 497
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
Администрация Смоленской области постановляет:
Внести в Порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей, утвержденный постановлением Администрации Смоленской области от 26.03.2014 № 213 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 06.06.2014 № 418, от 07.04.2015 № 164), следующие изменения:
1) в разделе 1:
- в абзаце первом пункта 1.1 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы";
- подпункт "в" пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
"в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.";
- пункт 1.6 дополнить абзацами следующего содержания;
"В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитам, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.";
- абзац первый пункта 1.7 признать утратившим силу;
- дополнить пунктом 1.8 следующего содержания:
"1.8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Государственной программе является добровольным.";
2) в разделе 2:
- пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Для включения в список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления) с приложением:
- копий документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), и документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, но не ранее 1 января 2006 года и не позднее 31 декабря 2010 года;
- документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или кредита, предоставленного на строительство индивидуального жилого дома, - копии кредитного договора, заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, и справки кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитом, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяются нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.";
- в пункте 2.2 первое предложение изложить в следующей редакции: "Копии документов, указанные в пункте 2.1 настоящего раздела, представляются с одновременным приложением к ним подлинников.";
- в абзаце первом пункта 2.4 слова "осуществляет проверку сведений" заменить словами "организует работу по проверке сведений";
- абзац пятый пункта 2.5 пополнить словами "и (или) федерального бюджета";
- в пункте 2.6 слова "о включении в список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе" заменить словами ", указанным в пункте 2.1 настоящего раздела";
- пункт 2.12 дополнить абзацем следующего содержания:
"Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Государственной программы решение Департамента по социальному развитию по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.";
3) в разделе 3:
- абзац первый пункта 3.3 после слов "в орган местного самоуправления" дополнить словами "по месту своего постоянного жительства", дополнить словами "(за исключением документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора)";
- пункты 3.4 и 3.5 признать утратившими силу;
- в абзаце третьем пункта 3.6 слово "календарных" исключить;
4) в пунктах 4.3, 4.5 и 4.7 раздела 4 слово "календарных" исключить;
5) в разделе 5:
- подпункт "е" пункта 5.1 изложить в следующей редакции:
"е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или кредитам, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома, полученным в период с 1 января 2006 года до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам, при условии, что молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора.";
- дополнить пунктом 5.4.1 следующего содержания:
"5.4.1. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия указанного договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.";
- в пункте 5.5 слова ", а также информацию о приобретенном жилье" исключить;
6) в разделе 6:
- второе предложение абзаца первого пункта 6.1 изложить в следующей редакции: "Молодые семьи - участники Государственной программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.";
- в пункте 6.2:
- абзац пятый изложить в следующей редакции:
"В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам свидетельство подлежит выдаче на сумму, указанную в выданной банком справке об остатке основной суммы долга и процентов, но не более расчетной стоимости социальной выплаты. Органу местного самоуправления при перечислении средств социальной выплаты необходимо соблюдать процентное софинансирование в связи с параметрами Государственной программы.";
- в абзаце шестом слова "основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту" заменить словами "долга по ипотечному жилищному кредиту";
- в абзаце восьмом слова "31 марта 2011 года" заменить словами "31 декабря 2010 года";
- абзац десятый дополнить словами "(кредитом, предоставленным на строительство индивидуального жилого дома)";
- в пункте 6.4:
- абзац первый изложить в следующей редакции:
"6.4. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.";
- абзац второй после слов "жилищного кредита" дополнить словами "либо кредита на строительство индивидуального жилого дома";
- дополнить пунктом 6.7.1 следующего содержания:
"6.7.1. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств социальной выплаты на банковский счет.";
- абзац третий пункта 6.8 дополнить предложением следующего содержания: "В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 6.2 настоящего раздела.";
7) в разделе 7:
- пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. Молодой семье - участнику Государственной программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в течение 2014 - 2020 годов предоставляется дополнительная социальная выплата.";
- в пунктах 7.2, 7.4 и 7.5 слова "участники программ" в соответствующем падеже заменить словами "участники Государственной программы" в соответствующем падеже;
- в пункте 7.9 слово "календарных" исключить, слова "участники программ" в соответствующем падеже заменить словами "участники Государственной программы" в соответствующем падеже;
- в пунктах 7.10 и 7.11 слова "участники программ" в соответствующем падеже заменить словами "участники Государственной программы" в соответствующем падеже;
8) в приложениях № 1 и 2 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы";
9) в заголовке приложения № 3 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы";
10) в приложениях № 4, 9 и 10 слова "2014 - 2016 годы" заменить словами "2014 - 2020 годы".
Временно исполняющий обязанности
Губернатора
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
------------------------------------------------------------------