Постановление Администрации города Смоленска от 24.08.2015 N 1800-адм "Об утверждении Порядка возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2015 г. № 1800-адм
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА
СМОЛЕНСКА РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЕ
ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ (НЕЗАНЯТЫХ) ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением 68-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 19.12.2014 № 1309 "О бюджете города Смоленска на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов", руководствуясь Уставом города Смоленска, Администрация города Смоленска постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска.
2. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Смоленска.
3. Комитету по информационной политике Администрации города Смоленска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Смоленска.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Смоленска Борисова А.А.
Глава Администрации
города Смоленска
Н.Н.АЛАШЕЕВ
Утвержден
постановлением
Администрации
города Смоленска
от 24.08.2015 № 1800-адм
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА СМОЛЕНСКА РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЕ ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ
(НЕЗАНЯТЫХ) ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
1. Общие положения
1.1. Порядок возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Смоленска, решением 68-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 19.12.2014 № 1309 "О бюджете города Смоленска на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" и устанавливает порядок и условия возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, до их распределения, отчуждения, прекращения обслуживания в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома, находящегося в муниципальной собственности.
1.2. В Порядке используются следующие определения:
- временно свободное (незанятое) жилое (нежилое) муниципальное помещение - помещение, расположенное в многоквартирном доме и находящееся в муниципальной собственности города Смоленска, до его распределения, отчуждения, прекращения обслуживания в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома, которое не передано во владение и (или) пользование физическим или юридическим лицам, включенное в Реестр муниципального имущества города Смоленска (далее - временно свободное муниципальное помещение);
- расходы на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных муниципальных помещений (далее - Расходы) - расходы по содержанию и ремонту временно свободных муниципальных помещений, отоплению, а также по используемым на общедомовые нужды многоквартирного дома коммунальным услугам (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия).
1.3. Право на возмещение Расходов в соответствии с Порядком распространяется на индивидуальных предпринимателей, обслуживающих многоквартирные дома по договору с собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравшими непосредственную форму управления многоквартирным домом (далее - Индивидуальные предприниматели), и (или) следующие организации (далее - Организации):
- управляющие организации, определенные в соответствии с действующим законодательством собственниками помещений в многоквартирных домах или отобранные по результатам открытого конкурса, проводимого Администрацией города Смоленска;
- товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы;
- ресурсоснабжающие организации - при непосредственном управлении многоквартирным домом, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора с ресурсоснабжающей организацией.
2. Условия и порядок возмещения расходов на оплату
коммунальных услуг и содержание временно свободных
муниципальных помещений
2.1. Возмещение из бюджета города Смоленска Расходов от имени Администрации города Смоленска осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска (далее - Главный распорядитель бюджетных средств).
2.2. Возмещение Расходов Организациям и (или) Индивидуальным предпринимателям производится за счет средств и в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Смоленска на очередной финансовый год на указанные цели.
2.3. Возмещение Расходов Организациям и (или) Индивидуальным предпринимателям производится:
- по помещениям (жилым и нежилым), принимаемым в муниципальную собственность, - с момента возникновения права собственности на такие помещения (то есть с момента государственной регистрации права собственности на такие помещения), а при принятии от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещений в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче - с момента такой передачи до момента их распределения или отчуждения в установленном действующим законодательством порядке;
- по помещениям, находящимся в муниципальной собственности: по нежилым - с даты сдачи помещения в муниципальную казну города Смоленска по акту приема-передачи, подписанному передающей и принимающей сторонами, по жилым - с момента освобождения жилого помещения (расторжения соответствующего договора, выбытия лиц, зарегистрированных в помещении, по сведениям, представленным Организациями и (или) Индивидуальными предпринимателями; по окончании исполнительного производства по выселению граждан по решению суда, вступившему в законную силу);
- по помещениям (жилым и нежилым), находящимся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - с момента освобождения помещений до момента отключения расселенных аварийных домов от действующих инженерных сетей.
2.4. Датой признания муниципальных помещений временно свободными является:
- в случае освобождения помещения по причине выезда, смерти - дата снятия нанимателя (ей) с регистрационного учета;
- в случае освобождения помещения по решению суда о выселении граждан - дата окончания исполнительного производства;
- дата прекращения договора аренды, договора безвозмездного пользования нежилым помещением и (или) сдачи помещения по акту приема-передачи.
В случае если Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем будет получена информация о самовольном вселении во временно свободное муниципальное помещение, Организация и (или) Индивидуальный предприниматель обязаны сообщить об этом в жилищное управление Администрации города Смоленска в течение 2 рабочих дней.
2.5. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель, претендующие на возмещение Расходов, представляют Главному распорядителю бюджетных средств заявление по форме согласно приложению № 1 к Порядку.
2.6. К заявлению прилагаются следующие документы:
- сведения о временно свободных муниципальных помещениях по форме согласно приложению № 2 к Порядку;
- копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а при управлении с помощью товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива - решение соответствующего органа управления;
- в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления многоквартирным домом - протокол открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией города Смоленска, подтверждающий факт выбора управляющей организации и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- копия Устава Организации;
- копия свидетельства о государственной регистрации Организации и (или) Индивидуального предпринимателя, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учет Организации и (или) Индивидуального предпринимателя в налоговом органе;
- копия технического паспорта на временно свободное муниципальное помещение или иные документы, содержащие план помещения;
- договор управления общим имуществом многоквартирного дома при управлении управляющей организацией либо договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при непосредственном способе управления;
- договор о предоставлении коммунальных услуг - при непосредственном управлении многоквартирным домом, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора с ресурсоснабжающей организацией;
- расчет Расходов (приложения № 3, 4, 5 к Порядку).
2.7. Расчет размера Расходов осуществляется исходя:
а) из общей площади временно свободных муниципальных помещений (в общежитии при покомнатном заселении - исходя из жилой площади);
б) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного:
- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
- органами управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
- по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, проводимого Администрацией города Смоленска;
в) объема потребления коммунальных ресурсов, определенного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
г) тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.8. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель предоставляют Главному распорядителю бюджетных средств документы согласно пункту 2.6 Порядка в течение 5 рабочих дней с даты освобождения муниципального жилого (нежилого) помещения в двух экземплярах, один из которых подлинник, подлежащий возврату Организации (или) Индивидуальному предпринимателю, второй - копии документов, прилагаемых к заявлению. Если Организация и (или) Индивидуальный предприниматель предоставляют документы позже указанного срока, то возмещение из бюджета города Смоленска Расходов осуществляется за период не ранее даты подачи документов согласно пункту 2.6 Порядка; по помещениям, вводимым в эксплуатацию впервые, - с даты подписания акта приема-передачи.
Прилагаемый к заявлению один из документов, предусмотренных пунктом 2.6 Порядка, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен подписью руководителя Организации (для юридического лица - печатью Организации) и (или) Индивидуального предпринимателя.
Организация и (или) Индивидуальный предприниматель несут ответственность за полноту и достоверность предоставляемой информации.
2.9. В случае предоставления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.6 Порядка, Организация и (или) Индивидуальный предприниматель имеют право предоставить в течение 3 дней недостающие документы для рассмотрения.
2.10. Главный распорядитель бюджетных средств после предоставления полного пакета документов согласно пункту 2.6 Порядка:
- в течение 2 рабочих дней осуществляет регистрацию заявления;
- в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку предоставленных документов и правильность расчетов Расходов;
- в течение 10 рабочих дней после проверки предоставленных документов и правильности расчетов Расходов письменно сообщает о принятии решения Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю о получении права на возмещение Расходов или об отказе в возмещении Расходов в случае предоставления неполного пакета документов или недостоверных сведений.
2.11. Возмещение Расходов Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю производится в соответствии с договором на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее - Договор), заключенным между Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем и Главным распорядителем бюджетных средств, который оформляется в течение 5 рабочих дней после получения права на возмещение Расходов по форме в соответствии с приложением № 6 к Порядку.
2.12. Основанием для прекращения возмещения Расходов является передача временно свободного муниципального помещения по договору найма жилого помещения, договору аренды нежилого помещения, прекращение права муниципальной собственности города Смоленска на жилое (нежилое) помещение, прекращение обслуживания помещения в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома.
3. Отчетность и контроль
3.1. В течение периода, когда жилые (нежилые) помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Смоленска, являются свободными (незанятыми), Организация и (или) Индивидуальный предприниматель ежемесячно предоставляют Главному распорядителю бюджетных средств:
- в срок до 20 числа расчеты Расходов за предыдущий месяц согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку и документы, подтверждающие представленные расчеты (счета, счета-фактуры, акты замеров показаний коллективных приборов учета). Расчет Расходов, оформленный с нарушением Порядка или не подтвержденный документами, подлежит возврату Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю с указанием причин возврата;
- в срок до 20 числа отчет об использовании средств, перечисленных в предыдущем месяце, согласно приложению № 7 к Порядку.
3.2. Главный распорядитель бюджетных средств:
- ежемесячно в течение 2 рабочих дней после проверки расчетов Расходов направляет в Финансово-казначейское управление Администрации города Смоленска заявку на возмещение Расходов Организации и (или) Индивидуального предпринимателя;
- ежемесячно в течение 5 рабочих дней после проверки расчетов осуществляет перечисление денежных средств на возмещение Расходов;
- осуществляет контроль за целевым использованием средств бюджета города Смоленска, направляемых на возмещение Расходов;
- ежеквартально до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Финансово-казначейское управление Администрации города Смоленска отчет об использовании средств бюджета города Смоленска на возмещение Расходов по всем Организациям и (или) Индивидуальным предпринимателям.
3.3. Перечисление денежных средств на возмещение Расходов производится в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Смоленска на расчетный счет Организации и (или) Индивидуального предпринимателя, открытый ими в кредитной организации, в соответствии с действующим законодательством.
3.4. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель несут ответственность за достоверность предоставляемых отчетных данных.
3.5. Главный распорядитель бюджетных средств и орган финансового контроля Администрации города Смоленска осуществляют проверку соблюдения целей, условий, порядка возмещения Расходов Организации и (или) Индивидуального предпринимателя.
3.6. Ежемесячно в срок до 10 числа Главный распорядитель бюджетных средств направляет в управление имущественных и земельных отношений Администрации города Смоленска сведения о наличии временно свободных муниципальных нежилых помещений, предоставленные Организациями и (или) Индивидуальными предпринимателями.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Смоленска в течение 2 рабочих дней проводит сверку временно свободных муниципальных нежилых помещений и направляет сведения Главному распорядителю бюджетных средств.
3.7. Ежемесячно в срок до 10 числа жилищное управление Администрации города Смоленска направляет Главному распорядителю бюджетных средств сведения о наличии временно свободных муниципальных жилых помещений.
4. Порядок возврата средств, предоставленных на возмещение
расходов Организации и (или) Индивидуальному
предпринимателю, в случае нарушения условий
предоставления средств
4.1. В случае выявления Главным распорядителем бюджетных средств фактов нецелевого использования средств на возмещение Расходов, а также фактов представления недостоверных сведений для получения средств на возмещение Расходов Главный распорядитель бюджетных средств в течение 1 рабочего дня составляет акт о выявленных нарушениях в двух экземплярах, один из которых передается Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю в день составления для принятия мер по устранению выявленных нарушений.
4.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель в течение 10 рабочих дней обязаны устранить выявленные нарушения и представить Главному распорядителю бюджетных средств письменный отчет об устранении выявленных нарушений.
4.3. В случае неустранения Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем выявленных нарушений в срок, указанный в пункте 4.2 Порядка, Главный распорядитель бюджетных средств в течение 5 рабочих дней вручает Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю требование о возврате средств в бюджет города Смоленска.
4.4. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель обязаны возвратить полученные средства в бюджет города Смоленска в течение 10 рабочих дней с момента вручения им соответствующего требования Главного распорядителя бюджетных средств.
4.5. При невозврате средств Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем в срок, указанный в пункте 4.4 Порядка, в добровольном порядке Главный распорядитель бюджетных средств осуществляет возврат средств, предоставленных Организации и (или) индивидуальному предпринимателю на возмещение Расходов, в бюджет города Смоленска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. Остаток средств на возмещение Расходов, не использованный в отчетном финансовом году Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем, в случаях, предусмотренных договором на возмещение Расходов, подлежит возврату в текущем финансовом года в бюджет города Смоленска.
Приложение № 1
к Порядку
Форма
Начальнику Управления
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Смоленска
_______________________________
(Ф.И.О.)
от _______________ 20__ года
Заявление
о возмещении из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных
услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых)
помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся
в муниципальной собственности города Смоленска
Прошу возместить из бюджета города Смоленска расходы на оплату
коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых
(нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в
муниципальной собственности города Смоленска,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, включая организационно-правовую форму)
___________________________________________________________________________
(адрес, контактные телефоны)
с "___" ___________ 20__ года по "___" ___________ 20__ года.
Денежные средства прошу перечислить на банковский счет, открытый в
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты для перечисления денежных средств)
Приложение: документы, указанные в пункте 2.6 Порядка, на возмещение из
бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание
временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в
многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города
Смоленска.
____________________________ ____________________________
(подпись руководителя) М.П. (Ф.И.О. руководителя)
Приложение № 2
к Порядку
Форма
СВЕДЕНИЯ
о временно свободных муниципальных помещениях __________________________
(наименование организации)
на "___" ___________ 20__ г.
№ п/п
Адрес
Кто освободил
Причина
Дата первоначальной регистрации и снятия с учета
Площадь, кв. м
Характеристика освободившейся жилой площади
Вид найма
Основание для заселения (N, дата договора найма)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Руководитель организации
М.П.
Исполнитель __________________ _________________________
(должность) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Порядку
Расчет расходов на оплату услуг
__________________________________
(наименование организации)
по содержанию и ремонту временно свободных муниципальных помещений
за _______________ 20__ г.
(месяц)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома (общежития) (улица, № дома)
Номер квартиры
Количество дней, в течение которых помещение было временно свободным, ___ дней (с ___ по ___ 20__ г.)
Общая (жилая) площадь жилого (нежилого) помещения (кв. м)
Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения в месяц (руб. за 1 кв. м)
Расходы по содержанию и ремонту жилого (нежилого) помещения в месяц (руб.) (гр. 5 x гр. 6)
Сумма к возмещению (руб.) (гр. 7 / кол-во дней данного месяца x гр. 4)
1
2
3
4
5
6
7
8
ИТОГО
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
М.П.
Приложение № 4
к Порядку
Расчет расходов на оплату услуг
__________________________________
(наименование организации)
по отоплению временно свободных муниципальных помещений
за _______________ 20__ г.
(месяц)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома (общежития) (улица, № дома)
Номер квартиры
Количество дней, в течение которых помещение было временно свободным, ___ дней (с ___ по ___ 20__ г.)
Общая (жилая) площадь жилого (нежилого) помещения (кв. м)
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м)
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (Гкал/1 кв. м)
Объем тепловой энергии за месяц (Гкал)
Установленный тариф на тепловую энергию (руб./Гкал)
Сумма к возмещению (руб.) ((гр. 9 + гр. 10) / кол-во дней в данном месяце x гр. 4 x гр. 11)
при наличии коллективного прибора учета (КПУ)
при отсутствии КПУ (гр. 7 x гр. 5)
потребленной по показаниям КПУ
приходящейся на жилое (нежилое) помещение (гр. 8 x (гр. 6 / гр. 5))
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
ИТОГО
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
М.П.
Приложение № 5
к Порядку
Расчет расходов на оплату услуг
__________________________________
(наименование юридического лица)
предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) для временно свободных
муниципальных помещений,
за _______________ 20__ г.
(месяц)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома (общежития) (улица, № дома)
Номер квартиры
Количество дней, в течение которых помещение было временно свободным, ___ дней (с ___ по ___ 20__ г.)
Общая (жилая) площадь жилого (нежилого) помещения (кв. м)
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м)
Коммунальный ресурс
Объем коммунального ресурса в месяц
Объем коммунального ресурса, предоставленный на общедомовые нужды, в месяц <*> ((гр. 8 - гр. 9 - гр. 10 - гр. 11) x (гр. 5 / гр. 6) + (гр. 11 x гр. 5))
Установленный тариф на коммунальный ресурс
Сумма к возмещению (руб.) (гр. 12 / кол-во дней в данном месяце x гр. 4 x гр. 13)
при наличии коллективного прибора учета (КПУ)
при отсутствии КПУ (норматив потребления x кол-во прописанных человек)
потребленного по показаниям КПУ
суммарный объем по индивидуальным приборам учета
суммарный объем по нормативу потребления
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
холодная вода
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
руб./куб. м
горячая вода
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
руб./куб. м
электроэнергия
кВт.ч
кВт.ч
кВт.ч
кВт.ч
кВт.ч
руб./кВт.ч
ИТОГО
--------------------------------
<*> В случае если объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН,
превышает объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов
потребления на ОДН, расчет производится по нормативам, за исключением
случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги по КПУ на
ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру
площади каждого жилого и нежилого помещения.
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
М.П.
Приложение № 6
к Порядку
Форма
Договор № ___
на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных
услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых)
помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся
в муниципальной собственности города Смоленска
г. Смоленск "___" ___________ 20__ года
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города
Смоленска, именуемое в дальнейшем "УЖКХ Администрации города Смоленска", в
лице ______________ УЖКХ Администрации города Смоленска
____________________, действующего на основании Положения об органе
Администрации города Смоленска в сфере жилищно-коммунального хозяйства -
Управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска,
утвержденного решением ____ сессии Смоленского городского Совета ____
созыва от _______________ № ___, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
именуемая(ый) в дальнейшем "Организация и (или) Индивидуальный
предприниматель", в лице ________________, действующего на основании
_________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в
соответствии с Порядком возмещения из бюджета города Смоленска расходов на
оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых
(нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в
муниципальной собственности города Смоленска, утвержденным постановлением
Администрации города Смоленска от _______________ № ___ (далее - Порядок),
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
По настоящему Договору УЖКХ Администрации города Смоленска возмещает из бюджета города Смоленска расходы на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее - Расходы), в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2. Права Сторон
2.1. УЖКХ Администрации города Смоленска имеет право:
2.1.1. Получать ежемесячно от Организации и (или) Индивидуального предпринимателя:
- в срок до 20 числа расчеты Расходов за предыдущий месяц согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку;
- в срок до 20 числа отчет об использовании средств, перечисленных в предыдущем месяце, согласно приложению № 7 к Порядку.
2.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель имеет право получать от УЖКХ Администрации города Смоленска разъяснения по вопросам исполнения настоящего Договора.
3. Обязанности Сторон
3.1. УЖКХ Администрации города Смоленска обязано:
3.1.1. В пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств ежемесячно осуществлять перечисление денежных средств на возмещение Расходов на основании документов, предоставленных Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Договора.
3.1.2. Контролировать правильность предоставленного Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем расчета Расходов, а также достоверность представляемой в соответствии с настоящим Договором отчетности.
3.1.3. Приостанавливать перечисление субсидии в случае невыполнения Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем настоящего Договора, в том числе в случае непредставления необходимой отчетности и информации, предусмотренных Порядком, выявления недостоверности представленной информации, и возобновлять финансирование не позднее 10 дней после устранения Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем всех нарушений.
3.1.4. Проводить проверку расчетов на возмещение Расходов.
3.1.5 Осуществлять контроль за целевым использованием средств бюджета города Смоленска, направленных на возмещение Расходов Организации и (или) Индивидуального предпринимателя.
3.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель обязаны:
3.2.1. Ежемесячно предоставлять в УЖКХ Администрации города Смоленска:
- в срок до 20 числа расчеты Расходов за предыдущий месяц согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку и документы, подтверждающие представленные расчеты (счета, счета-фактуры, акты замеров показаний коллективных приборов учета);
- в срок до 20 числа отчет об использовании средств, перечисленных в предыдущем месяце, согласно приложению № 7 к Порядку;
- в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в жилищное управление Администрации города Смоленска сведения об освободившихся муниципальных жилых помещениях согласно приложению № 2 к Порядку, с приложением:
а) справки о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях, с указанием даты постановки и снятия с регистрационного учета, причины выбытия;
б) копии лицевого счета, в котором должны быть отражены следующие сведения: Ф.И.О. нанимателя и членов его семьи, период регистрации по данному жилому помещению, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, дата закрытия лицевого счета на имя выбывшего нанимателя;
в) ключей от жилого помещения (передаются Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем по акту приема-передачи жилищному управлению Администрации города Смоленска).
3.2.2. В случае изменения банковских реквизитов в течение 5 дней сообщать измененные банковские реквизиты в УЖКХ Администрации города Смоленска.
3.3. Стороны обязаны в течение 45 дней после окончания квартала проводить сверку начисленных и полученных бюджетных средств с указанием в акте сверки суммы долга или переплаты на конец отчетного периода.
4. Расчеты по Договору
Перечисление средств на оплату Расходов в соответствии с настоящим Договором производится в течение 5 рабочих дней после проверки расчетов согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку на открытый Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем в кредитной организации расчетный счет в соответствии с действующим законодательством.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение принятых по настоящему Договору обязательств в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель несут ответственность за достоверность расчетов, предоставляемых в УЖКХ Администрации города Смоленска.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с "___" ___________ 20__ года и действует до распределения, отчуждения, прекращения обслуживания помещения в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома, являющегося объектом муниципальной собственности, временно свободных муниципальных помещений.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон с письменным уведомлением другой Стороны не менее чем за 30 дней до момента расторжения.
7. Прочие условия
7.1. Стороны руководствуются настоящим Договором и действующим законодательством.
7.2. Все споры или разногласия, возникшие в процессе реализации настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. Если разногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены Сторонами путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Несоблюдение Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем условий настоящего Договора, в том числе непредставление отчетности, влечет за собой расторжение УЖКХ Администрации города Смоленска настоящего Договора в одностороннем порядке.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один - для УЖКХ Администрации города Смоленска, другой - для Организации и (или) Индивидуального предпринимателя. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются только в письменной форме и являются его неотъемлемой частью.
8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
Управление жилищно-коммунального Организация и (или) Индивидуальный
хозяйства Администрации города предприниматель
Смоленска _______________________________________
Адрес: 214000, г. Смоленск, Юридический адрес:
ул. Дзержинского, д. 11 _______________________________________
Фактический адрес:
Банковские реквизиты ____________ _______________________________________
ИНН _____________________________ Банковские реквизиты __________________
КПП _____________________________ ИНН ___________________________________
Код по ОКПО _____________________ КПП ___________________________________
ОКАТО ___________________________ Код по ОКПО ___________________________
л/счет __________________________ ОКАТО _________________________________
телефон _________________________ л/счет ________________________________
факс ____________________________ телефон _______________________________
факс __________________________________
Начальник УЖКХ Администрации Руководитель Организации и (или)
города Смоленска Индивидуальный предприниматель
_________________________ (Ф.И.О.)
(подпись) _________________________ (Ф.И.О.)
М.П. (подпись)
М.П.
Приложение № 7
к Порядку
ОТЧЕТ
об использовании средств на возмещение из бюджета города Смоленска
расходов на оплату коммунальных услуг и содержание
временно свободных муниципальных помещений
за ___________ 201_ г.
Наименование Организации и (или) Индивидуального предпринимателя
Периодичность: ежемесячная
Единица измерения: руб.
Адреса временно свободных муниципальных помещений
Расходы, подлежащие возмещению за счет средств бюджета города Смоленска
Начислено средств из бюджета города Смоленска организации с _________
Выделено средств из бюджета города Смоленска с начала года
Остаток задолженности на конец отчетного периода
всего
в том числе потребность в которых подтверждена
всего
в том числе подлежащей возврату в бюджет города Смоленска
1
2
3
4
5
6
7
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2015 г. № 1800-адм
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА
СМОЛЕНСКА РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЕ
ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ (НЕЗАНЯТЫХ) ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением 68-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 19.12.2014 № 1309 "О бюджете города Смоленска на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов", руководствуясь Уставом города Смоленска, Администрация города Смоленска постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска.
2. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Смоленска.
3. Комитету по информационной политике Администрации города Смоленска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Смоленска.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Смоленска Борисова А.А.
Глава Администрации
города Смоленска
Н.Н.АЛАШЕЕВ
Утвержден
постановлением
Администрации
города Смоленска
от 24.08.2015 № 1800-адм
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА СМОЛЕНСКА РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЕ ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ
(НЕЗАНЯТЫХ) ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
1. Общие положения
1.1. Порядок возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Смоленска, решением 68-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 19.12.2014 № 1309 "О бюджете города Смоленска на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" и устанавливает порядок и условия возмещения из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, до их распределения, отчуждения, прекращения обслуживания в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома, находящегося в муниципальной собственности.
1.2. В Порядке используются следующие определения:
- временно свободное (незанятое) жилое (нежилое) муниципальное помещение - помещение, расположенное в многоквартирном доме и находящееся в муниципальной собственности города Смоленска, до его распределения, отчуждения, прекращения обслуживания в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома, которое не передано во владение и (или) пользование физическим или юридическим лицам, включенное в Реестр муниципального имущества города Смоленска (далее - временно свободное муниципальное помещение);
- расходы на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных муниципальных помещений (далее - Расходы) - расходы по содержанию и ремонту временно свободных муниципальных помещений, отоплению, а также по используемым на общедомовые нужды многоквартирного дома коммунальным услугам (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия).
1.3. Право на возмещение Расходов в соответствии с Порядком распространяется на индивидуальных предпринимателей, обслуживающих многоквартирные дома по договору с собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравшими непосредственную форму управления многоквартирным домом (далее - Индивидуальные предприниматели), и (или) следующие организации (далее - Организации):
- управляющие организации, определенные в соответствии с действующим законодательством собственниками помещений в многоквартирных домах или отобранные по результатам открытого конкурса, проводимого Администрацией города Смоленска;
- товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы;
- ресурсоснабжающие организации - при непосредственном управлении многоквартирным домом, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора с ресурсоснабжающей организацией.
2. Условия и порядок возмещения расходов на оплату
коммунальных услуг и содержание временно свободных
муниципальных помещений
2.1. Возмещение из бюджета города Смоленска Расходов от имени Администрации города Смоленска осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска (далее - Главный распорядитель бюджетных средств).
2.2. Возмещение Расходов Организациям и (или) Индивидуальным предпринимателям производится за счет средств и в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Смоленска на очередной финансовый год на указанные цели.
2.3. Возмещение Расходов Организациям и (или) Индивидуальным предпринимателям производится:
- по помещениям (жилым и нежилым), принимаемым в муниципальную собственность, - с момента возникновения права собственности на такие помещения (то есть с момента государственной регистрации права собственности на такие помещения), а при принятии от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещений в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче - с момента такой передачи до момента их распределения или отчуждения в установленном действующим законодательством порядке;
- по помещениям, находящимся в муниципальной собственности: по нежилым - с даты сдачи помещения в муниципальную казну города Смоленска по акту приема-передачи, подписанному передающей и принимающей сторонами, по жилым - с момента освобождения жилого помещения (расторжения соответствующего договора, выбытия лиц, зарегистрированных в помещении, по сведениям, представленным Организациями и (или) Индивидуальными предпринимателями; по окончании исполнительного производства по выселению граждан по решению суда, вступившему в законную силу);
- по помещениям (жилым и нежилым), находящимся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - с момента освобождения помещений до момента отключения расселенных аварийных домов от действующих инженерных сетей.
2.4. Датой признания муниципальных помещений временно свободными является:
- в случае освобождения помещения по причине выезда, смерти - дата снятия нанимателя (ей) с регистрационного учета;
- в случае освобождения помещения по решению суда о выселении граждан - дата окончания исполнительного производства;
- дата прекращения договора аренды, договора безвозмездного пользования нежилым помещением и (или) сдачи помещения по акту приема-передачи.
В случае если Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем будет получена информация о самовольном вселении во временно свободное муниципальное помещение, Организация и (или) Индивидуальный предприниматель обязаны сообщить об этом в жилищное управление Администрации города Смоленска в течение 2 рабочих дней.
2.5. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель, претендующие на возмещение Расходов, представляют Главному распорядителю бюджетных средств заявление по форме согласно приложению № 1 к Порядку.
2.6. К заявлению прилагаются следующие документы:
- сведения о временно свободных муниципальных помещениях по форме согласно приложению № 2 к Порядку;
- копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а при управлении с помощью товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива - решение соответствующего органа управления;
- в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления многоквартирным домом - протокол открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией города Смоленска, подтверждающий факт выбора управляющей организации и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- копия Устава Организации;
- копия свидетельства о государственной регистрации Организации и (или) Индивидуального предпринимателя, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учет Организации и (или) Индивидуального предпринимателя в налоговом органе;
- копия технического паспорта на временно свободное муниципальное помещение или иные документы, содержащие план помещения;
- договор управления общим имуществом многоквартирного дома при управлении управляющей организацией либо договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при непосредственном способе управления;
- договор о предоставлении коммунальных услуг - при непосредственном управлении многоквартирным домом, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора с ресурсоснабжающей организацией;
- расчет Расходов (приложения № 3, 4, 5 к Порядку).
2.7. Расчет размера Расходов осуществляется исходя:
а) из общей площади временно свободных муниципальных помещений (в общежитии при покомнатном заселении - исходя из жилой площади);
б) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного:
- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
- органами управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
- по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, проводимого Администрацией города Смоленска;
в) объема потребления коммунальных ресурсов, определенного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
г) тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.8. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель предоставляют Главному распорядителю бюджетных средств документы согласно пункту 2.6 Порядка в течение 5 рабочих дней с даты освобождения муниципального жилого (нежилого) помещения в двух экземплярах, один из которых подлинник, подлежащий возврату Организации (или) Индивидуальному предпринимателю, второй - копии документов, прилагаемых к заявлению. Если Организация и (или) Индивидуальный предприниматель предоставляют документы позже указанного срока, то возмещение из бюджета города Смоленска Расходов осуществляется за период не ранее даты подачи документов согласно пункту 2.6 Порядка; по помещениям, вводимым в эксплуатацию впервые, - с даты подписания акта приема-передачи.
Прилагаемый к заявлению один из документов, предусмотренных пунктом 2.6 Порядка, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен подписью руководителя Организации (для юридического лица - печатью Организации) и (или) Индивидуального предпринимателя.
Организация и (или) Индивидуальный предприниматель несут ответственность за полноту и достоверность предоставляемой информации.
2.9. В случае предоставления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.6 Порядка, Организация и (или) Индивидуальный предприниматель имеют право предоставить в течение 3 дней недостающие документы для рассмотрения.
2.10. Главный распорядитель бюджетных средств после предоставления полного пакета документов согласно пункту 2.6 Порядка:
- в течение 2 рабочих дней осуществляет регистрацию заявления;
- в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку предоставленных документов и правильность расчетов Расходов;
- в течение 10 рабочих дней после проверки предоставленных документов и правильности расчетов Расходов письменно сообщает о принятии решения Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю о получении права на возмещение Расходов или об отказе в возмещении Расходов в случае предоставления неполного пакета документов или недостоверных сведений.
2.11. Возмещение Расходов Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю производится в соответствии с договором на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее - Договор), заключенным между Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем и Главным распорядителем бюджетных средств, который оформляется в течение 5 рабочих дней после получения права на возмещение Расходов по форме в соответствии с приложением № 6 к Порядку.
2.12. Основанием для прекращения возмещения Расходов является передача временно свободного муниципального помещения по договору найма жилого помещения, договору аренды нежилого помещения, прекращение права муниципальной собственности города Смоленска на жилое (нежилое) помещение, прекращение обслуживания помещения в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома.
3. Отчетность и контроль
3.1. В течение периода, когда жилые (нежилые) помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Смоленска, являются свободными (незанятыми), Организация и (или) Индивидуальный предприниматель ежемесячно предоставляют Главному распорядителю бюджетных средств:
- в срок до 20 числа расчеты Расходов за предыдущий месяц согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку и документы, подтверждающие представленные расчеты (счета, счета-фактуры, акты замеров показаний коллективных приборов учета). Расчет Расходов, оформленный с нарушением Порядка или не подтвержденный документами, подлежит возврату Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю с указанием причин возврата;
- в срок до 20 числа отчет об использовании средств, перечисленных в предыдущем месяце, согласно приложению № 7 к Порядку.
3.2. Главный распорядитель бюджетных средств:
- ежемесячно в течение 2 рабочих дней после проверки расчетов Расходов направляет в Финансово-казначейское управление Администрации города Смоленска заявку на возмещение Расходов Организации и (или) Индивидуального предпринимателя;
- ежемесячно в течение 5 рабочих дней после проверки расчетов осуществляет перечисление денежных средств на возмещение Расходов;
- осуществляет контроль за целевым использованием средств бюджета города Смоленска, направляемых на возмещение Расходов;
- ежеквартально до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Финансово-казначейское управление Администрации города Смоленска отчет об использовании средств бюджета города Смоленска на возмещение Расходов по всем Организациям и (или) Индивидуальным предпринимателям.
3.3. Перечисление денежных средств на возмещение Расходов производится в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Смоленска на расчетный счет Организации и (или) Индивидуального предпринимателя, открытый ими в кредитной организации, в соответствии с действующим законодательством.
3.4. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель несут ответственность за достоверность предоставляемых отчетных данных.
3.5. Главный распорядитель бюджетных средств и орган финансового контроля Администрации города Смоленска осуществляют проверку соблюдения целей, условий, порядка возмещения Расходов Организации и (или) Индивидуального предпринимателя.
3.6. Ежемесячно в срок до 10 числа Главный распорядитель бюджетных средств направляет в управление имущественных и земельных отношений Администрации города Смоленска сведения о наличии временно свободных муниципальных нежилых помещений, предоставленные Организациями и (или) Индивидуальными предпринимателями.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Смоленска в течение 2 рабочих дней проводит сверку временно свободных муниципальных нежилых помещений и направляет сведения Главному распорядителю бюджетных средств.
3.7. Ежемесячно в срок до 10 числа жилищное управление Администрации города Смоленска направляет Главному распорядителю бюджетных средств сведения о наличии временно свободных муниципальных жилых помещений.
4. Порядок возврата средств, предоставленных на возмещение
расходов Организации и (или) Индивидуальному
предпринимателю, в случае нарушения условий
предоставления средств
4.1. В случае выявления Главным распорядителем бюджетных средств фактов нецелевого использования средств на возмещение Расходов, а также фактов представления недостоверных сведений для получения средств на возмещение Расходов Главный распорядитель бюджетных средств в течение 1 рабочего дня составляет акт о выявленных нарушениях в двух экземплярах, один из которых передается Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю в день составления для принятия мер по устранению выявленных нарушений.
4.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель в течение 10 рабочих дней обязаны устранить выявленные нарушения и представить Главному распорядителю бюджетных средств письменный отчет об устранении выявленных нарушений.
4.3. В случае неустранения Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем выявленных нарушений в срок, указанный в пункте 4.2 Порядка, Главный распорядитель бюджетных средств в течение 5 рабочих дней вручает Организации и (или) Индивидуальному предпринимателю требование о возврате средств в бюджет города Смоленска.
4.4. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель обязаны возвратить полученные средства в бюджет города Смоленска в течение 10 рабочих дней с момента вручения им соответствующего требования Главного распорядителя бюджетных средств.
4.5. При невозврате средств Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем в срок, указанный в пункте 4.4 Порядка, в добровольном порядке Главный распорядитель бюджетных средств осуществляет возврат средств, предоставленных Организации и (или) индивидуальному предпринимателю на возмещение Расходов, в бюджет города Смоленска в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. Остаток средств на возмещение Расходов, не использованный в отчетном финансовом году Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем, в случаях, предусмотренных договором на возмещение Расходов, подлежит возврату в текущем финансовом года в бюджет города Смоленска.
Приложение № 1
к Порядку
Форма
Начальнику Управления
жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Смоленска
_______________________________
(Ф.И.О.)
от _______________ 20__ года
Заявление
о возмещении из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных
услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых)
помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся
в муниципальной собственности города Смоленска
Прошу возместить из бюджета города Смоленска расходы на оплату
коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых
(нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в
муниципальной собственности города Смоленска,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, включая организационно-правовую форму)
___________________________________________________________________________
(адрес, контактные телефоны)
с "___" ___________ 20__ года по "___" ___________ 20__ года.
Денежные средства прошу перечислить на банковский счет, открытый в
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты для перечисления денежных средств)
Приложение: документы, указанные в пункте 2.6 Порядка, на возмещение из
бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных услуг и содержание
временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в
многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города
Смоленска.
____________________________ ____________________________
(подпись руководителя) М.П. (Ф.И.О. руководителя)
Приложение № 2
к Порядку
Форма
СВЕДЕНИЯ
о временно свободных муниципальных помещениях __________________________
(наименование организации)
на "___" ___________ 20__ г.
№ п/п
Адрес
Кто освободил
Причина
Дата первоначальной регистрации и снятия с учета
Площадь, кв. м
Характеристика освободившейся жилой площади
Вид найма
Основание для заселения (N, дата договора найма)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Руководитель организации
М.П.
Исполнитель __________________ _________________________
(должность) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Порядку
Расчет расходов на оплату услуг
__________________________________
(наименование организации)
по содержанию и ремонту временно свободных муниципальных помещений
за _______________ 20__ г.
(месяц)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома (общежития) (улица, № дома)
Номер квартиры
Количество дней, в течение которых помещение было временно свободным, ___ дней (с ___ по ___ 20__ г.)
Общая (жилая) площадь жилого (нежилого) помещения (кв. м)
Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения в месяц (руб. за 1 кв. м)
Расходы по содержанию и ремонту жилого (нежилого) помещения в месяц (руб.) (гр. 5 x гр. 6)
Сумма к возмещению (руб.) (гр. 7 / кол-во дней данного месяца x гр. 4)
1
2
3
4
5
6
7
8
ИТОГО
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
М.П.
Приложение № 4
к Порядку
Расчет расходов на оплату услуг
__________________________________
(наименование организации)
по отоплению временно свободных муниципальных помещений
за _______________ 20__ г.
(месяц)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома (общежития) (улица, № дома)
Номер квартиры
Количество дней, в течение которых помещение было временно свободным, ___ дней (с ___ по ___ 20__ г.)
Общая (жилая) площадь жилого (нежилого) помещения (кв. м)
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м)
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (Гкал/1 кв. м)
Объем тепловой энергии за месяц (Гкал)
Установленный тариф на тепловую энергию (руб./Гкал)
Сумма к возмещению (руб.) ((гр. 9 + гр. 10) / кол-во дней в данном месяце x гр. 4 x гр. 11)
при наличии коллективного прибора учета (КПУ)
при отсутствии КПУ (гр. 7 x гр. 5)
потребленной по показаниям КПУ
приходящейся на жилое (нежилое) помещение (гр. 8 x (гр. 6 / гр. 5))
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
ИТОГО
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
М.П.
Приложение № 5
к Порядку
Расчет расходов на оплату услуг
__________________________________
(наименование юридического лица)
предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) для временно свободных
муниципальных помещений,
за _______________ 20__ г.
(месяц)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома (общежития) (улица, № дома)
Номер квартиры
Количество дней, в течение которых помещение было временно свободным, ___ дней (с ___ по ___ 20__ г.)
Общая (жилая) площадь жилого (нежилого) помещения (кв. м)
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м)
Коммунальный ресурс
Объем коммунального ресурса в месяц
Объем коммунального ресурса, предоставленный на общедомовые нужды, в месяц <*> ((гр. 8 - гр. 9 - гр. 10 - гр. 11) x (гр. 5 / гр. 6) + (гр. 11 x гр. 5))
Установленный тариф на коммунальный ресурс
Сумма к возмещению (руб.) (гр. 12 / кол-во дней в данном месяце x гр. 4 x гр. 13)
при наличии коллективного прибора учета (КПУ)
при отсутствии КПУ (норматив потребления x кол-во прописанных человек)
потребленного по показаниям КПУ
суммарный объем по индивидуальным приборам учета
суммарный объем по нормативу потребления
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
холодная вода
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
руб./куб. м
горячая вода
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
куб. м
руб./куб. м
электроэнергия
кВт.ч
кВт.ч
кВт.ч
кВт.ч
кВт.ч
руб./кВт.ч
ИТОГО
--------------------------------
<*> В случае если объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН,
превышает объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов
потребления на ОДН, расчет производится по нормативам, за исключением
случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги по КПУ на
ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру
площади каждого жилого и нежилого помещения.
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
М.П.
Приложение № 6
к Порядку
Форма
Договор № ___
на возмещение из бюджета города Смоленска расходов на оплату коммунальных
услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых)
помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся
в муниципальной собственности города Смоленска
г. Смоленск "___" ___________ 20__ года
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города
Смоленска, именуемое в дальнейшем "УЖКХ Администрации города Смоленска", в
лице ______________ УЖКХ Администрации города Смоленска
____________________, действующего на основании Положения об органе
Администрации города Смоленска в сфере жилищно-коммунального хозяйства -
Управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска,
утвержденного решением ____ сессии Смоленского городского Совета ____
созыва от _______________ № ___, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
именуемая(ый) в дальнейшем "Организация и (или) Индивидуальный
предприниматель", в лице ________________, действующего на основании
_________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в
соответствии с Порядком возмещения из бюджета города Смоленска расходов на
оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых
(нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в
муниципальной собственности города Смоленска, утвержденным постановлением
Администрации города Смоленска от _______________ № ___ (далее - Порядок),
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
По настоящему Договору УЖКХ Администрации города Смоленска возмещает из бюджета города Смоленска расходы на оплату коммунальных услуг и содержание временно свободных (незанятых) жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в муниципальной собственности города Смоленска (далее - Расходы), в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2. Права Сторон
2.1. УЖКХ Администрации города Смоленска имеет право:
2.1.1. Получать ежемесячно от Организации и (или) Индивидуального предпринимателя:
- в срок до 20 числа расчеты Расходов за предыдущий месяц согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку;
- в срок до 20 числа отчет об использовании средств, перечисленных в предыдущем месяце, согласно приложению № 7 к Порядку.
2.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель имеет право получать от УЖКХ Администрации города Смоленска разъяснения по вопросам исполнения настоящего Договора.
3. Обязанности Сторон
3.1. УЖКХ Администрации города Смоленска обязано:
3.1.1. В пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств ежемесячно осуществлять перечисление денежных средств на возмещение Расходов на основании документов, предоставленных Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Договора.
3.1.2. Контролировать правильность предоставленного Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем расчета Расходов, а также достоверность представляемой в соответствии с настоящим Договором отчетности.
3.1.3. Приостанавливать перечисление субсидии в случае невыполнения Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем настоящего Договора, в том числе в случае непредставления необходимой отчетности и информации, предусмотренных Порядком, выявления недостоверности представленной информации, и возобновлять финансирование не позднее 10 дней после устранения Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем всех нарушений.
3.1.4. Проводить проверку расчетов на возмещение Расходов.
3.1.5 Осуществлять контроль за целевым использованием средств бюджета города Смоленска, направленных на возмещение Расходов Организации и (или) Индивидуального предпринимателя.
3.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель обязаны:
3.2.1. Ежемесячно предоставлять в УЖКХ Администрации города Смоленска:
- в срок до 20 числа расчеты Расходов за предыдущий месяц согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку и документы, подтверждающие представленные расчеты (счета, счета-фактуры, акты замеров показаний коллективных приборов учета);
- в срок до 20 числа отчет об использовании средств, перечисленных в предыдущем месяце, согласно приложению № 7 к Порядку;
- в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в жилищное управление Администрации города Смоленска сведения об освободившихся муниципальных жилых помещениях согласно приложению № 2 к Порядку, с приложением:
а) справки о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях, с указанием даты постановки и снятия с регистрационного учета, причины выбытия;
б) копии лицевого счета, в котором должны быть отражены следующие сведения: Ф.И.О. нанимателя и членов его семьи, период регистрации по данному жилому помещению, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, дата закрытия лицевого счета на имя выбывшего нанимателя;
в) ключей от жилого помещения (передаются Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем по акту приема-передачи жилищному управлению Администрации города Смоленска).
3.2.2. В случае изменения банковских реквизитов в течение 5 дней сообщать измененные банковские реквизиты в УЖКХ Администрации города Смоленска.
3.3. Стороны обязаны в течение 45 дней после окончания квартала проводить сверку начисленных и полученных бюджетных средств с указанием в акте сверки суммы долга или переплаты на конец отчетного периода.
4. Расчеты по Договору
Перечисление средств на оплату Расходов в соответствии с настоящим Договором производится в течение 5 рабочих дней после проверки расчетов согласно приложениям № 3, 4, 5 к Порядку на открытый Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем в кредитной организации расчетный счет в соответствии с действующим законодательством.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение принятых по настоящему Договору обязательств в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Организация и (или) Индивидуальный предприниматель несут ответственность за достоверность расчетов, предоставляемых в УЖКХ Администрации города Смоленска.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с "___" ___________ 20__ года и действует до распределения, отчуждения, прекращения обслуживания помещения в связи с реконструкцией или сносом многоквартирного дома, являющегося объектом муниципальной собственности, временно свободных муниципальных помещений.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон с письменным уведомлением другой Стороны не менее чем за 30 дней до момента расторжения.
7. Прочие условия
7.1. Стороны руководствуются настоящим Договором и действующим законодательством.
7.2. Все споры или разногласия, возникшие в процессе реализации настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. Если разногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены Сторонами путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Несоблюдение Организацией и (или) Индивидуальным предпринимателем условий настоящего Договора, в том числе непредставление отчетности, влечет за собой расторжение УЖКХ Администрации города Смоленска настоящего Договора в одностороннем порядке.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один - для УЖКХ Администрации города Смоленска, другой - для Организации и (или) Индивидуального предпринимателя. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются только в письменной форме и являются его неотъемлемой частью.
8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
Управление жилищно-коммунального Организация и (или) Индивидуальный
хозяйства Администрации города предприниматель
Смоленска _______________________________________
Адрес: 214000, г. Смоленск, Юридический адрес:
ул. Дзержинского, д. 11 _______________________________________
Фактический адрес:
Банковские реквизиты ____________ _______________________________________
ИНН _____________________________ Банковские реквизиты __________________
КПП _____________________________ ИНН ___________________________________
Код по ОКПО _____________________ КПП ___________________________________
ОКАТО ___________________________ Код по ОКПО ___________________________
л/счет __________________________ ОКАТО _________________________________
телефон _________________________ л/счет ________________________________
факс ____________________________ телефон _______________________________
факс __________________________________
Начальник УЖКХ Администрации Руководитель Организации и (или)
города Смоленска Индивидуальный предприниматель
_________________________ (Ф.И.О.)
(подпись) _________________________ (Ф.И.О.)
М.П. (подпись)
М.П.
Приложение № 7
к Порядку
ОТЧЕТ
об использовании средств на возмещение из бюджета города Смоленска
расходов на оплату коммунальных услуг и содержание
временно свободных муниципальных помещений
за ___________ 201_ г.
Наименование Организации и (или) Индивидуального предпринимателя
Периодичность: ежемесячная
Единица измерения: руб.
Адреса временно свободных муниципальных помещений
Расходы, подлежащие возмещению за счет средств бюджета города Смоленска
Начислено средств из бюджета города Смоленска организации с _________
Выделено средств из бюджета города Смоленска с начала года
Остаток задолженности на конец отчетного периода
всего
в том числе потребность в которых подтверждена
всего
в том числе подлежащей возврату в бюджет города Смоленска
1
2
3
4
5
6
7
Руководитель
Главный бухгалтер
"___" _______________ 20__ год
------------------------------------------------------------------