Постановление Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области от 18.02.2015 N 350 "Об утверждении Порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. № 350
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ
И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ РОСЛАВЛЬСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Администрация муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента принятия и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2015 года.
Глава администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
В.М.НОВИКОВ
Утвержден
постановлением
Администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
от 18.02.2015 № 350
ПОРЯДОК
НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ РОСЛАВЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Смоленской области от 30.10.2014 № 141-з "О закреплении за сельскими поселениями Смоленской области отдельных вопросов местного значения", в целях упорядочения начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области платы за наем с нанимателей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - договор найма).
1.2. Плата за наем является доходом бюджета Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - бюджет городского поселения).
1.3. Администратором дохода бюджета городского поселения в отношении поступлений платы за наем является Комитет жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, дорог и транспорта Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (далее - Комитет ЖКХ).
1.4. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.
1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам найма.
1.6. Плата за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) и размера платы за наем, установленного решением Совета депутатов Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
1.7. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация) на основании договора о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем (далее - Договор).
1.8. Договор заключается между управляющей организацией и Комитетом ЖКХ.
2. Начисление, сбор и перечисление платы за наем
2.1. Обязанность по внесению платы за наем у нанимателя муниципального жилого помещения по договорам найма (далее - наниматель) возникает с момента заключения договора найма.
2.2. Управляющая организация на основании заключенного договора ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производит начисление платы за наем.
2.3. Управляющая организация производит начисление платы за наем путем введения отдельной строки в квитанцию на оплату жилого помещения и предъявляет нанимателю не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным.
2.4. Наниматель на основании квитанции на оплату жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, вносить плату за наем.
2.5. В случае невнесения нанимателем платы за наем более трех месяцев управляющая организация на основании Договора производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.6. Управляющая организация аккумулирует на своем расчетном счете все денежные средства, собранные за наем жилых помещений и взысканные как задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, для последующего их перечисления в бюджет городского поселения.
2.7. Управляющая организация обязана ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, производить перечисление поступивших денежных средств, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, в бюджет городского поселения по реквизитам и коду бюджетной классификации, указанным в Договоре.
2.8. В случае перечисления денежных средств, определенных пунктом 2.6 настоящего Порядка, в бюджет городского поселения позднее установленного пунктом 2.7 настоящего Порядка срока на сумму несвоевременно перечисленных денежных средств начисляется пеня за каждый день просрочки в размере, предусмотренным Договором.
2.9. Плата управляющей организации за оказанные услуги по начислению, сбору и перечислению платы за наем устанавливается Договором на основании согласованной с Комитетом ЖКХ калькуляции на расходы, возникшие в связи с оказанием услуг по Договору.
3. Контроль за соблюдением настоящего Порядка
3.1. Управляющая организация несет ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, определенных пунктом 2.6 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
3.2. Управляющая организация на основании Договора обеспечивает ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по оплате за наем, возврат (зачет) излишне уплаченных (взысканных) платежей.
3.3. Управляющая организация ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Комитет ЖКХ отчет о начисленной, собранной, взысканной и перечисленной плате за наем (приложение 1).
3.4. Комитет ЖКХ, как администратор поступлений платы за наем в бюджет городского поселения, осуществляет учет и контроль за правильностью начисления платы за наем, полнотой и своевременностью перечисления платежей в бюджет городского поселения.
Приложение 1
к Порядку
начисления, сбора, взыскания
и перечисления платы за пользование
жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном жилищном фонде
Рославльского городского поселения
Рославльского района
Смоленской области
Отчет
__________________________________________________
(название управляющей организации)
о начисленной, собранной и перечисленной в бюджет
городского поселения плате за наем
за __________ месяц 201_ года
(в рублях)
Начислено платы за наем
Собрано (взыскано) платы за наем
Перечислено платы за наем в бюджет поселения
Задолженность бюджету по перечислению платы за наем
с начала года
в том числе за отчетный месяц
с начала года
в том числе за отчетный месяц
с начала года
в том числе за отчетный месяц
с начала года
в том числе за отчетный месяц
Руководитель ________________________________ (И.О.Ф.)
Главный бухгалтер ___________________________ (И.О.Ф.)
Исполнитель:
тел.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. № 350
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ
И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ РОСЛАВЛЬСКОГО
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Администрация муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента принятия и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2015 года.
Глава администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
В.М.НОВИКОВ
Утвержден
постановлением
Администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
от 18.02.2015 № 350
ПОРЯДОК
НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ РОСЛАВЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Смоленской области от 30.10.2014 № 141-з "О закреплении за сельскими поселениями Смоленской области отдельных вопросов местного значения", в целях упорядочения начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области платы за наем с нанимателей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - договор найма).
1.2. Плата за наем является доходом бюджета Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - бюджет городского поселения).
1.3. Администратором дохода бюджета городского поселения в отношении поступлений платы за наем является Комитет жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, дорог и транспорта Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (далее - Комитет ЖКХ).
1.4. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.
1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам найма.
1.6. Плата за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) и размера платы за наем, установленного решением Совета депутатов Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
1.7. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация) на основании договора о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем (далее - Договор).
1.8. Договор заключается между управляющей организацией и Комитетом ЖКХ.
2. Начисление, сбор и перечисление платы за наем
2.1. Обязанность по внесению платы за наем у нанимателя муниципального жилого помещения по договорам найма (далее - наниматель) возникает с момента заключения договора найма.
2.2. Управляющая организация на основании заключенного договора ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производит начисление платы за наем.
2.3. Управляющая организация производит начисление платы за наем путем введения отдельной строки в квитанцию на оплату жилого помещения и предъявляет нанимателю не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным.
2.4. Наниматель на основании квитанции на оплату жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, вносить плату за наем.
2.5. В случае невнесения нанимателем платы за наем более трех месяцев управляющая организация на основании Договора производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.6. Управляющая организация аккумулирует на своем расчетном счете все денежные средства, собранные за наем жилых помещений и взысканные как задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, для последующего их перечисления в бюджет городского поселения.
2.7. Управляющая организация обязана ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, производить перечисление поступивших денежных средств, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, в бюджет городского поселения по реквизитам и коду бюджетной классификации, указанным в Договоре.
2.8. В случае перечисления денежных средств, определенных пунктом 2.6 настоящего Порядка, в бюджет городского поселения позднее установленного пунктом 2.7 настоящего Порядка срока на сумму несвоевременно перечисленных денежных средств начисляется пеня за каждый день просрочки в размере, предусмотренным Договором.
2.9. Плата управляющей организации за оказанные услуги по начислению, сбору и перечислению платы за наем устанавливается Договором на основании согласованной с Комитетом ЖКХ калькуляции на расходы, возникшие в связи с оказанием услуг по Договору.
3. Контроль за соблюдением настоящего Порядка
3.1. Управляющая организация несет ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, определенных пунктом 2.6 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
3.2. Управляющая организация на основании Договора обеспечивает ведение претензионной и исковой работы по взысканию задолженности по оплате за наем, возврат (зачет) излишне уплаченных (взысканных) платежей.
3.3. Управляющая организация ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Комитет ЖКХ отчет о начисленной, собранной, взысканной и перечисленной плате за наем (приложение 1).
3.4. Комитет ЖКХ, как администратор поступлений платы за наем в бюджет городского поселения, осуществляет учет и контроль за правильностью начисления платы за наем, полнотой и своевременностью перечисления платежей в бюджет городского поселения.
Приложение 1
к Порядку
начисления, сбора, взыскания
и перечисления платы за пользование
жилым помещением (платы за наем)
в муниципальном жилищном фонде
Рославльского городского поселения
Рославльского района
Смоленской области
Отчет
__________________________________________________
(название управляющей организации)
о начисленной, собранной и перечисленной в бюджет
городского поселения плате за наем
за __________ месяц 201_ года
(в рублях)
Начислено платы за наем
Собрано (взыскано) платы за наем
Перечислено платы за наем в бюджет поселения
Задолженность бюджету по перечислению платы за наем
с начала года
в том числе за отчетный месяц
с начала года
в том числе за отчетный месяц
с начала года
в том числе за отчетный месяц
с начала года
в том числе за отчетный месяц
Руководитель ________________________________ (И.О.Ф.)
Главный бухгалтер ___________________________ (И.О.Ф.)
Исполнитель:
тел.
------------------------------------------------------------------