АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2015 г. № 237

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И АРХИТЕКТУРЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области Администрация муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о Комитете по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области от 29.08.2011 № 1833 "Об утверждении Положения о Комитете по строительству, архитектуре".

Глава администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
В.М.НОВИКОВ





Утверждено
постановлением
Администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
от 09.02.2015 № 237

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН"
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Комитет по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (далее также - Комитет) является структурным подразделением Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (далее также - Администрация), осуществляющим полномочия Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области и администрации Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, областными законами и иными правовыми актами Смоленской области, Уставом муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Уставом Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Комитет в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с другими структурными подразделениями Администрации, с органами исполнительной власти Смоленской области, федеральными органами государственной власти, в том числе их территориальными подразделениями, иными государственными органами, органами местного самоуправления, организациями всех организационно-правовых форм и форм собственности.
1.4. Комитет входит в структуру Администрации и подотчетен Главе администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (далее также - Глава Администрации).
1.5. Работники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением Администрации и выполняют свои функции в пределах должностных инструкций, несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них задач.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:
2.1. Участие в определении основных направлений развития муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области и Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в сфере градостроительной деятельности.
2.2. Организация разработки градостроительной документации с учетом охраны природы, ресурсосбережения, экологической безопасности инженерной подготовки территории от опасных природных и техногенных процессов.
2.3. Осуществление практических мер по совершенствованию градостроительства на территории муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, сохранению, восстановлению и защите историко-культурного архитектурного наследия муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
2.4. Повышение уровня архитектурной выразительности застройки муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.

3. Функции Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
3.1. Готовит предложение по основным направлениям социального развития муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
3.2. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов:
- проектов постановлений, распоряжений Администрации по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
- проектов решений Рославльской районной Думы по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
3.3. Участвует в разработке муниципальных инвестиционных строительных программ и обеспечивает их реализацию.
3.4 Обеспечивает разработку и реализацию муниципальной программы жилищного строительства в муниципальном образовании "Рославльский район" Смоленской области.
3.5. Организовывает подготовку и участвует в проведении торгов подряда на строительство объектов и размещает на конкурсной основе заказы на строительство жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, финансируемых за счет бюджетных средств.
3.6. Обеспечивает выбор и предварительное согласование земельных участков под размещение объектов строительства, оформляет исходно-разрешительную документацию на проектирование и строительство объектов.
3.7. Осуществляет выдачу разрешений на установку рекламных и информационных конструкций на территории муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, аннулирование разрешений, выдачу предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций в установленном порядке.
3.8. Рассматривает в установленном порядке схемы расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.9. Согласовывает предложения об установлении и изменении границ городского и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, красных линий, границ объектов градостроительной деятельности.
3.10. Обеспечивает разработку документов территориального планирования муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, документов по планировке территории Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, муниципальных нормативных правовых актов в сфере градостроительства.
3.11. Участвует в разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования, осуществляет контроль за соблюдением норм и правил застройки Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
3.12. Осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов строительства.
3.13. Осуществляет присвоение, изменение и аннулирование адресов.
3.14. Участвует в комиссиях по выбору и формированию земельных участков, в пределах своей компетенции осуществляет подготовку необходимой документации для их последующего предоставления.
3.15. Осуществляет подготовку и выдачу в установленном порядке градостроительных планов земельных участков.
3.16. Участвует в подготовке сметной документации объектов муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
3.17. Согласовывает землеустроительную документацию.
3.18. Участвует в межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.19. Разрабатывает эскизные предложения по благоустройству Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, цветовому решению фасадов зданий.
3.20. Участвует в рассмотрении вопросов о присвоении (изменении) наименований улиц, площадей и других частей города, осуществляет адресацию объектов недвижимости.
3.21. Участвует в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
3.22. Рассматривает заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности, принимает решения по ним в пределах своей компетенции.
3.23. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ.
3.24. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других объектов недвижимости.
3.25. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), осуществляемой на территории муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области и Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области.
3.26. Осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Права Комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти Смоленской области, федеральных органов государственной власти, в том числе их территориальных подразделений, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций всех организационно-правовых форм и форм собственности информацию и материалы, необходимые для осуществления своих функций.
4.2. Участвовать в подготовке проектов муниципальных правовых актов, принимаемых органами местного самоуправления, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
4.3. В пределах своей компетенции принимать решения в сфере проектирования, строительства, архитектуры, участвовать в формировании и разработке программ в сфере жилищного строительства.
4.4. Участвовать в служебных совещаниях, комиссиях и других мероприятиях Администрации.
4.5. Отклонять от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением Правил землепользования и застройки Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, не принимать к рассмотрению проекты, выполненные предприятиями и организациями, не имеющими соответствующих государственных лицензий.
4.6. Приостанавливать строительство объектов при выявлении грубых нарушений нормативных документов, а также при отсутствии необходимых разрешений.
4.7. Получать от заказчиков и подрядных организаций отчетные данные о выполнении строительно-монтажных работ (СМР) и другие статистические данные.

5. Организация деятельности

5.1. Комитет возглавляет председатель Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (далее также - председатель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Администрации.
5.2. Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций.
5.3. Председатель Комитета:
- руководит деятельностью Комитета;
- распределяет обязанности между работниками Комитета;
- контролирует соблюдение дисциплины труда работниками Комитета;
- представляет на рассмотрение Главы Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области предложения о поощрении работников Комитета или применении к ним мер дисциплинарного воздействия;
- ведет прием граждан, рассматривает заявления физических и юридических лиц по вопросам градостроительства и архитектуры, принимает решения в рамках своих полномочий;
- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых Главой Администрации и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета;
- принимает участие в подготовке муниципальных правовых актов Администрации, подготавливает проекты постановлений и распоряжений Администрации по вопросам, отнесенным к ведению Комитета;
- осуществляет иные функции в соответствии с должностной инструкцией, законодательством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------